Soát xét lại tiêu chuẩn “Bột bả tường gốc xi măng poóclăng

Ngày 27/12/2012, tại Bộ Xây dựng, Hội đồng KHKT chuyên ngành Bộ Xây dựng đã họp nghiệm thu dự thảo xét Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7239:2003 "Bột bả tường gốc xi măng poóclăng" mã số TC 49-12 do nhóm tác giả Lê Song Hà – Viện VLXD (Bộ Xây dựng) làm chủ nhiệm và cộng sự thực hiện. ThS. Trần Đình Thái - Phó Vụ trưởng Vụ KHCN & Môi trường, Bộ Xây dựng làm Chủ tịch Hội đồng.

 Toàn cảnh buổi nghiệm thu đề tài

Những bất cập trong quá trình sử dụng

Bột bả tường gốc xi măng là nguyên liệu trong xây dựng, khi trộn đều với nước tạo thành hỗn hợp dẻo được gọi là matit bả tường, dùng để làm phẳng và mịn bề mặt nền trước khi sơn trang trí. Loại vật liệu này rất phổ biến ở một số nước Châu Á: như Nhật Bản, Trung Quốc, Singapo, Thái Lan, Việt Nam... Thời gian đầu, do chưa quen với loại hình trang trí bằng sơn bả tường dạng nhũ tương nên nhu cầu sử dụng bột bả tường trên thị trường là ít, chủ yếu tập trung ở hai TP lớn là Hà Nội và TP HCM. Hiện nay, loại hình trang trí bằng sơn bả đã phát triển ở các đô thị nhỏ, thị trấn và nông thôn nên nhu cầu sử dụng tăng đáng kể, ước tính xấp xỉ 100.000 tấn/năm.

Bột bả tường hỗ trợ đắc lực cho sơn trang trí

Sản phẩm bột bả tường hiện có trên thị trường rất phong phú với nhiều thương hiệu khác nhau như bột bả tường Joton, Jajynic, Kova, Alphanam, Enjoy, Galaxy, Dulux... Sự phát triển của vật liệu này cũng như sự ra đời của tiêu chuẩn “Bột bả tường” (TCVN 7239:2003) trong gần 10 năm qua ở Việt Nam đã góp phần đáng kể cho việc quản lý và nâng cao chất lượng công tác sơn trang trí hoàn thiện và các công trình xây dựng.

Nhưng, trong quá trình phát triển, Tiêu chuẩn cũ về sản phẩm bột bả tường cho thấy một số chỉ tiêu trong TCVN 7239:2003 đã không phù hợp với chất lượng bột bả tường hiện nay do sản phẩm đã phát triển đa dạng hơn, chất lượng sản phẩm bột bả tường cũng được nâng lên cao hơn. Theo phân tích của nhóm tác giả Song Hà thì ở TCVN 7239:2003, các chỉ số về khối lượng thể tích, độ cứng, độ bám dính… đã không còn phù hợp. Chính vì vậy, theo yêu cầu tất yếu của thị trường cũng như để phù hợp trong công tác quản lý, thì cần thiết phải soát xét bổ sung thêm một số chỉ tiêu mới về độ bền sốc nhiệt và thay đổi mức yêu cầu kỹ thuật cho một số chỉ tiêu như độ cứng, độ bám dính… để đảm bảo quản lý tốt hơn chất lượng của sản phẩm bột bả tường. Do đó, việc soát xét tiêu chuẩn này được đánh giá là hết sức cần thiết và phù hợp với yêu cầu đổi mới, hội nhập và phát triển.

Làm mới Tiêu chuẩn để phù hợp với thực tế

Theo nhóm tác giả của dự án, thì việc soát xét tiêu chuẩn TCVN 7239:2003 sao cho phù hợp với sự phát triển của công nghệ sản xuất & nhu cầu sử dụng sản phẩm bột bả tường hiện tại và những năm tiếp theo; đồng thời là cơ sở pháp lý để xây dựng tiêu chuẩn phương pháp thử cho bột bả tường. Tiêu chuẩn này vừa tạo sự đồng bộ trong hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam, đồng thời hoà nhập với sự phát triển khu vực và Quốc tế.

Do vậy, nhóm tác giả đã căn cứ trên các tài liệu để tiến hành việc nghiên cứu soát xét lại tiêu chuẩn này như: Tham khảo các tài liệu tiêu chuẩn Việt Nam và nước ngoài về Yêu cầu kỹ thuật & Phương pháp thử cho Bột bả tường gốc xi măng; khảo sát thực tế sản xuất và sử dụng, tổng hợp các thông tin, tài liệu, soát xét lại tiêu chuẩn; tham khảo ý kiến đúng góp của các cơ quan quản lý, cơ quan khoa học, cơ sở sản xuất và một số chuyên gia; Các tiêu chuẩn, tài liệu để tham khảo làm cơ sở soát xét tiêu chuẩn như: TCVN 7239:2003 " Bột bả tường"; TCVN 2098:2007 (ISO 1522:2006) Sơn và vecni. Phép thử tắt dần của con lắc; TCVN 3121-3:2003 Vữa xây dựng – Phương pháp thử. Phần 3: Xác định độ lưu động của vữa tươi (phươg pháp bàn dằn)

 

Bột bả tường hỗ trợ đắc lực cho sơn trang trí

Sản phẩm bột bả tường hiện có trên thị trường rất phong phú với nhiều thương hiệu khác nhau như bột bả tường Joton, Jajynic, Kova, Alphanam, Enjoy, Galaxy, Dulux... Sự phát triển của vật liệu này cũng như sự ra đời của tiêu chuẩn “Bột bả tường” (TCVN 7239:2003) trong gần 10 năm qua ở Việt Nam đã góp phần đáng kể cho việc quản lý và nâng cao chất lượng công tác sơn trang trí hoàn thiện và các công trình xây dựng.

Nhưng, trong quá trình phát triển, Tiêu chuẩn cũ về sản phẩm bột bả tường cho thấy một số chỉ tiêu trong TCVN 7239:2003 đã không phù hợp với chất lượng bột bả tường hiện nay do sản phẩm đã phát triển đa dạng hơn, chất lượng sản phẩm bột bả tường cũng được nâng lên cao hơn. Theo phân tích của nhóm tác giả Song Hà thì ở TCVN 7239:2003, các chỉ số về khối lượng thể tích, độ cứng, độ bám dính… đã không còn phù hợp. Chính vì vậy, theo yêu cầu tất yếu của thị trường cũng như để phù hợp trong công tác quản lý, thì cần thiết phải soát xét bổ sung thêm một số chỉ tiêu mới về độ bền sốc nhiệt và thay đổi mức yêu cầu kỹ thuật cho một số chỉ tiêu như độ cứng, độ bám dính… để đảm bảo quản lý tốt hơn chất lượng của sản phẩm bột bả tường. Do đó, việc soát xét tiêu chuẩn này được đánh giá là hết sức cần thiết và phù hợp với yêu cầu đổi mới, hội nhập và phát triển.

Làm mới Tiêu chuẩn để phù hợp với thực tế

Theo nhóm tác giả của dự án, thì việc soát xét tiêu chuẩn TCVN 7239:2003 sao cho phù hợp với sự phát triển của công nghệ sản xuất & nhu cầu sử dụng sản phẩm bột bả tường hiện tại và những năm tiếp theo; đồng thời là cơ sở pháp lý để xây dựng tiêu chuẩn phương pháp thử cho bột bả tường. Tiêu chuẩn này vừa tạo sự đồng bộ trong hệ thống tiêu chuẩn Việt Nam, đồng thời hoà nhập với sự phát triển khu vực và Quốc tế.

Gia Bảo

Soát xét lại tiêu chuẩn "Bột bả tường gốc xi măng poóclăng

Nghiệm thu 2 dự thảo tiêu chuẩn

Sơn và Véc ni xác định hàm lượng hợp chất hữu cơ bay hơi" (VOC) và "Vật liệu chèm khe và chám vết nứt, thi công nóng, dùng cho mặt đường bê tông xi măng và mặt đường bê tông nhựa –yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử"

 

Sáng 28/12, tại trụ sở Bộ Xây dựng, Hội đồng KHKT chuyên ngành Bộ Xây dựng đã họp nghiệm thu 2 dự án tiêu chuẩn quốc gia là Dự án “Sơn và Véc ni xác định hàm lượng hợp chất hữu cơ bay hơi” (VOC) mã số TC 18-12 do nhóm tác giả Ths. Trịnh Thị Hằng – Viện VLXD (Bộ Xây dựng) làm chủ nhiệm và cộng sự thực hiện và Dự án “Vật liệu chèm khe và chám vết nứt, thi công nóng, dùng cho mặt đường bê tông xi măng và mặt đường bê tông nhựa –yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử” do nhóm tác giả KS. Nguyễn Tiến Dũng – Viện VLXD cùng cộng sự thực hiện. ThS. Trần Đình Thái - Phó Vụ trưởng Vụ KHCN & Môi trường, Bộ Xây dựng làm Chủ tịch Hội đồng.

Thay mặt nhóm biên soạn, chủ nhiệm của 2 đề tài đã báo cáo tóm tắt kết quả đã thực hiện được. Về tiêu chuẩn Sơn và Véc ni – Phương pháp xác định hàm lượng hợp chất hữu cơ bay hơi (VOC), bộ tiêu chuẩn này được chuyển dịch hoàn toàn dựa trên tiểu chuẩn gốc ISO 11890-1:2007, bố cục nội dung gồm 10 phần, nội dung chính của tiêu chuẩn là nghiên cứu biên dịch, xây dựng phương pháp xác định hàm lượng VOC trong sơn và véc ni sao cho phù hợp với điều kiện sử dụng và thực nghiệm tại Việt Nam, đồng thời hội nhập với tiêu chuẩn khu vực quốc tế.

Về tiêu chuẩn “Vật liệu chèm khe và chám vết nứt, thi công nóng, dùng cho mặt đường bê tông xi măng và mặt đường bê tông nhựa –yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử” đã được chuyển dịch dựa trên ASTM D 6690-07, bố cục nội dung được chia làm 2 phần, mục tiêu chính là đề ra chỉ tiêu kỹ thuật đặc trưng nhất và xây dựng các phương pháp thử nghiệm tương ứng cho từng chỉ tiêu kỹ thuật, nhằm đánh giá chất lượng sản phẩm sao cho phù hợp với công nghệ sản xuất và thực tế sử dụng.

Tại buổi nghiệm thu, các ủy viên phản biện và thành viên hội đồng đều nhất trí đánh giá cao tính thực tiễn của 2 đề tài và nỗ lực của nhóm tác giả hoàn thành đề tài. Đề tài được chuyển dịch bám sát với bản gốc, tuy nhiên do toàn bộ các tiêu chuẩn được chuyển dịch từ tiếng Anh sang tiếng Việt nên không tránh khỏi những sai xót trong cách sử dụng thuật ngữ chuyên ngành, nên các ý kiến cho rằng cần thống nhất về cách dùng từ, chỉnh sửa lỗi chính tả để các bộ tiêu chuẩn được hoàn thiện hơn.

ThS. Trần Đình Thái - Chủ tịch Hội đồng đồng thuận với các ý kiến phản biện cũng như đóng góp của hội đồng và lưu ý nhóm đề tài tiếp thu bổ sung và chỉnh sửa. ThS. Thái cũng giao Vụ KHCNphối hợp chặt chẽ với Viện VLXD và các phản biện cùng hoàn thiện đề tài trong thời gian sớm nhất; để đề tài nhanh chóng đi vào cuộc sống, đáp ứng nhu cầu thực tế.

Bảo Anh

 

Nghiệm thu 2 dự thảo tiêu chuẩn

Tuyên chiến với nạn khai thác vàng trái phép

Hàng ngàn người đổ xô vào các khe suối, rừng phòng hộ ở các xã Yên Na, Yên Hòa, Yên Tinh, Tam Đình, Tam Quang, huyện Tương Dương để khai thác vàng. Sông suối, núi đồi ở đây hàng ngày đang bị cày nát trước nạn "vàng tặc" lộng hành. Trước thực trạng trên chính quyền huyện Tương Dương đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để đẩy lùi nạn khai thác vàng trái phép.

 

Bất chấp nguy hiểm người dân vẫn đổ xô khai thác vàng trái phép.

Dọc sông Lam chảy men theo các xã: Tam Quang, Tam Đình, Thạch Giám, Yên Hoà, Yên Thắng… đi tới đâu cũng gặp cảnh người dân đào, xới lòng sông tìm vận may từ vàng. Theo quan sát của chúng tôi, trên đoạn sông Lam chảy qua các xã này đã có tới mấy chục phương tiện cơ giới và hàng trăm người dân đào đãi vàng suốt ngày đêm. Tại khu vực núi Pù Phen, ranh giới các xã như Yên Tĩnh, Yên Hòa, Yên Na cũng bị dân đào vàng đục khoét nham nhở với hàng loạt hang lớn, hang nhỏ khoét sâu vào lòng núi từ 10 - 20m. Trước thực trạng nạn vàng tặc hoành hành, huyện Tương Dương đã tổ chức nhiều đoàn kiểm tra và xử lý các tổ chức, đối tượng khai thác vàng trái phép.

Cụ thể từ ngày 01 - 10/12 đoàn kiểm tra liên ngành huyện đã kiểm tra tại khu vực dọc theo khe suối trên địa bàn xã Yên Tĩnh, huyện Tương Dương phát hiện 13 điểm khai thác vàng tập trung với số lượng người, phương tiện máy móc lớn khai thác vàng trái phép. Đoàn kiểm tra đã lập biên bản, tháo dỡ và tiêu hủy 13 lán trại, 2 máy đông phong và yêu cầu các đối tượng di chuyển máy móc, con người ra khỏi địa bàn.

Ngoài ra, trong quá trình kiểm tra các lực lượng chức năng đã phát hiện Cty CP khoáng sản Hợp Vinh đang tổ chức khai thác vàng trái phép trong khu vực rừng phòng hộ, đầu nguồn khe Lạp, xã Yên Tĩnh. Bên cạnh đó việc tổ chức hoàn thổ mặt bằng tại các điểm khai thác vàng mà Cty nay được cấp phép chưa đúng quy định, giấy phép khai thác khoáng sản đã hết hạn nhưng vẫn tổ chức khai thác vàng. Đoàn kiểm tra đã đình chỉ, trục xuất khỏi khu vực vi phạm, lập bên bản vi phạm hành chính, đề nghị UBND tỉnh ra quyết định xử phạt 60 - 80 triệu đồng đối với Cty CP khoáng sản Hợp Vinh.

Tiếp tục kiểm tra các khu vực ở xã Yên Na dọc các khe Chà Hạ, khe Pu đã phát hiện 10 điểm khai thác vàng trái phép tập trung, đoàn tiến hành hủy 10 lán trại, 6 máy đông phong, cùng nhiều công cụ phục vụ cho việc khai thác vàng trái phép… và yêu cầu đưa phương tiện về trụ sở để làm việc, lập biên bản bàn giao mặt bằng cho xã quản lý. Ngoài ra đoàn lập biên bản đình chỉ hoạt động khai thác vàng đối với Cty CP xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV do chưa làm đầy đủ thủ tục như biên bản bàn giao mỏ, thuê đất, ký quỹ phục hồi môi trường, thuê tài nguyên, đoàn kiểm tra yêu cầu Cty khắc phục các sai phạm trên phải xong trước ngày 30/12. Tại địa bàn xã Yên Hòa đã tháo dỡ 7 lán trại, vận động người dân mang về nhà 8 máy đông phong, thu tại chỗ 4 máy, đốt 5 lán trại. Trong đợt truy quét này lực lượng chức năng cũng vấp phải sự chống đối quyết liệt từ “vàng tặc”.

Lực lượng chức năng huyện mới chỉ đẩy đuổi các chủ lán và xử phạt một số Cty khai thác vàng trái phép, còn việc đẩy đuổi, xử phạt người dân đổ xô đi khai thác vàng tự phát thì không thực hiện được, bởi khi lực lượng chức năng đến nơi người dân đã trốn vào rừng. Theo báo cáo của Phòng TN&MT huyện Tương Dương, ngoài việc xử phạt một số tổ chức cá nhân khai thác vàng trái phép trong đợt truy quét đầu tháng 12/2012 thì trước đó các lực lượng chức năng huyện còn phát hiện 5 Cty khai thác vàng trên địa bàn san gạt mặt bằng không đúng quy định, 2 Cty đã hết phép khai thác vàng nhưng vẫn tiến hành khai thác.

Đức Ngọc

Tuyên chiến với nạn khai thác vàng trái phép

Thị trường đang ấm lại

Các chuyên gia kinh tế nhận định: nhu cầu thực về nhà ở của người dân còn lớn chính là yếu tố để thị trường BĐS phải chuyển hướng, tìm lối đi lên.

Khi đó, thị trường này sẽ khắc phục những nhược điểm trước kia, phát triển chậm lại, sát với nhu cầu thực tế. Doanh nghiệp có cơ hội Q.Hà Đông từng được coi là thị trường "hot" với hàng loạt các dự án BĐS, nhà ở lớn như KĐT Văn Phú, KĐT Bắc Hà, KĐT Dương Nội, các dự án hai bên đường Lê Trọng Tấn… Vào thời điểm sôi động 2009 - 2010, để có được suất mua "chung cư cao cấp" T10-T11 Văn Phú, người mua phải đóng góp vốn 500 triệu đ/suất. Qua gần 2 năm triển khai, dự án vẫn… chưa xong phần móng, xin rút tiền ra không được, nhiều khách hàng đang rao bán dưới giá góp vốn cũng không đẩy được nhà để thu tiền trả ngân hàng. Tính sơ qua đã có hàng nghìn tỷ đồng góp vốn đang "chết" cùng với các dự án BĐS "án binh bất động" trên địa bàn này. Trên địa bàn quận, chỉ còn rất ít trung tâm môi giới BĐS còn hoạt động thay vì "nườm nượp" như trước kia. Đại diện một trung tâm tại Văn Quán cho biết còn hoạt động chủ yếu để "săn" các căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, diện tích 60 - 70m2, những căn hộ này rao là bán được ngay… Thị trường BĐS đang tồn tại một nghịch lý, trong khi hàng "tồn" thì rất nhiều nhưng không đáp ứng được nhu cầu cho người dân, DN muốn bán sản phẩm nhưng người mua khó tiếp cận được bởi giá nhà vẫn vượt quá khả năng chi trả. Theo thống kê sơ bộ, tại Hà Nội và TP.HCM hiện tồn khoảng 60 nghìn căn hộ, đa số những căn hộ này đều được gọi là "cao cấp", người dân ít có khả năng mua được. Tại Hà Nội, những dự án đã được triển khai chủ yếu cung cấp những căn hộ từ 90m2 trở lên, giá cũng trên 20 triệu đồng/m2. Một thời gian dài cho đến tận bây giờ, các DN đã "bỏ trống" thị trường căn hộ bình dân với giá trên dưới 1 tỷ đ/căn, trong khi nhu cầu chính ở phân khúc này. Thị trường đang có xung lực tốt Nhận định về thị trường BĐS hiện nay và trong giai đoạn tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam phân tích: Hiện các DN kinh doanh BĐS đang điều chỉnh chiến lược kinh doanh theo hướng cơ cấu lại sản phẩm, nhiều DN đang chuyển dần sang đầu tư nhà ở có diện tích nhỏ, giá bán vừa phải để thu hút những khách hàng có nhu cầu thực. Trước mắt, thị trường BĐS vẫn gặp nhiều khó khăn chưa thể sôi động ngay được. Tuy nhiên, khi Nhà nước có sự điều chỉnh chính sách tín dụng linh hoạt, lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm thêm, dòng tiền được hướng vào các phân khúc thị trường có tính thanh khoản cao, hỗ trợ cho DN và người mua nhà... thì tình hình thị trường sẽ ấm dần lên, tạo đà phát triển cho những năm sau. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang chủ động đôn đốc các địa phương nghiêm túc rà soát các dự án phát triển nhà ở, các dự án khu đô thị mới để phân loại các dự án cho phép tiếp tục triển khai, dự án nào cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó Ngân hàng nhà nước Việt Nam cũng sẽ phối hợp rà soát, tiếp tục cho vay đối với các dự án BĐS sẽ hoàn thành và có khả năng bán, thu hồi vốn đầu tư trong năm 2012. Nhằm kích cầu mua nhà, Bộ Xây dựng cũng đang đề xuất với Ủy ban Kinh tế Quốc hội giảm 50% thuế GTGT đối với các hộ gia đình, cá nhân khi mua nhà ở chung cư thương mại bình dân có diện tích căn hộ nhỏ hơn 90m2, giá bán dưới 20 triệu đ/m2 và mua lần đầu để ở. Đồng thời chuẩn bị đưa giải pháp cho phép xây dựng nhà ở có diện tích nhỏ vào dự thảo Nghị định trình Chính phủ phê duyệt để thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đẩy mạnh lĩnh vực nhà ở cho thuê nhằm phát triển nhà ở bền vững và dài hạn… Đây chính là những yếu tố góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường này trong thời gian tới. Nhị Nương
Thị trường đang ấm lại

Thị trường bất động sản: Chợ chiều, giá chưa xuống nước

Chừng nào giới đầu cơ còn sức mua, còn tiền để ôm hàng thì chừng đó người ít tiền vẫn chưa thể tiếp cận và sở hữu được nhà ở.

Tuy nhiên, theo nhận định của các DN BĐS, lượng đầu cơ đang ít đi... Bán giá gốc vẫn ế ẩm Anh Trần Nguyễn Huy - Trưởng phòng Kinh doanh Cty Địa ốc Đất Xanh, cho biết: Trong tháng 2, tại 2 dự án được rao bán tại sàn Đất Xanh, đã có 35 căn hộ Star City và 4 căn hộ tại dự án Royal City giao dịch thành công. Số lượng này có thể coi là lớn tại thời điểm này, khi có nhiều sàn "bán không được", anh Huy cho biết. Điều này lý giải hiện tượng nhân viên bán hàng của các sàn giao dịch BĐS dốc sức mời gọi cộng tác viên để đẩy được hàng đi với giá gốc không còn là chuyện lạ nữa. Nếu như trước đây muốn mua được một căn hộ, khách có nhu cầu thực phải qua dăm bảy cầu với tiền chênh lệch cao có khi tương đương một căn hộ, thì nay việc bán hàng giá gốc đến tận tay khách hàng, dịch vụ tận tình, không còn là chuyện lạ. Lạ là dù chăm sóc và mời gọi kỹ nhưng hàng vẫn chịu cảnh mãi lực chậm, đặc biệt là dự án cao cấp. "Cộng tác viên có khách cứ alô cho chúng tôi, khách mua giá gốc, không phải chịu chênh lệch, và người giới thiệu vẫn được nhận hoa hồng cho công dẫn khách" - Cán bộ phụ trách bán hàng một Cty BĐS chuyên bán các dự án cao cấp mời mọc. Gấp rút ưu tiên tuyển thêm nhân viên bán hàng là cách mà các sàn, Cty BĐS đang làm nỗ lực nhằm cứu vãn cho thị trường đang lâm cảnh chợ chiều hiện nay. Sẽ giảm giá khi nhu cầu dừng lại Đó là nhận định của một cán bộ tài chính một Cty thành viên thuộc TCty VINACONEX. hiện tại, thị trường BĐS TP.HCM đang ở tình cảnh cung vượt cầu, nhiều nhà đầu tư lo ngại thị trường BĐS Hà Nội cũng sẽ rơi vào tình trạng tương tự. Thời gian tới, rất nhiều dự án mới tiếp tục tung sản phẩm ra thị trường và cuối năm 2011 và đầu năm 2012, thị trường sẽ tăng mạnh nguồn cung với ước tính hàng chục ngàn căn hộ. Cạnh tranh sẽ còn quyết liệt hơn hiện nay rất nhiều. Kèm theo đó, quyết định thắt chặt tiền tệ đối với cho vay BĐS đang được coi là làm khó các chủ đầu tư kinh doanh lĩnh vực này. Trước tình hình đó, câu hỏi đặt ra là giảm giá BĐS có phải là giải pháp phù hợp và khả thi với điều kiện thực tế của thị trường và của DN hay không? Các DN cho rằng, với những nhà đầu tư có chiến lược tài chính dài hạn, trường vốn thì không có gì phải lo lắng dù ngân hàng thắt chặt vốn vay. Tuy nhiên số DN có đủ tiềm lực, tự chủ được vốn không nhiều. Phần đông là nhờ vào nguồn vốn vay ngân hàng, tình trạng bán lúa non khi mới xong phần móng của hầu hết các dự án chứng tỏ rõ điều này. Hầu hết các DN đều bán lúa non chứ mấy ai đợi hoàn thiện xong mới bán đâu. Khi bắt đầu bán lúa non, tiến hành thu tiền từng đợt của khách hàng, là DN đã có nguồn để trả nợ ngân hàng. "Khó khăn lớn nhất là đầu ra". Theo đó, thị trường năm nay sẽ khó khăn hơn nhiều so với năm 2010, vì ảnh hưởng lớn từ lãi vay cao, vật liệu tăng giá, riêng thép đã tăng giá vài lần. "Nếu tính thuận chiều, đầu vào tăng thì giá bán sẽ phải tăng, nhưng thực tế, BĐS đã liên tục tăng giá và hiện đã ở mức rất cao. Những người có đủ 2 - 3 tỷ đồng để mua chung cư đã vãn, không còn nhiều, trong khi số dự án đang xây dựng và hoàn thành của phân khúc căn hộ giá trung bình và cao cấp còn rất lớn. Đặc biệt là căn hộ cao cấp, gần chạm ngưỡng bão hoà rồi. Còn theo anh Trần Nguyễn Huy, tình trạng ế ẩm là thực tế xảy ra với một số dự án giá quá cao, mãi lực kém. Tuy nhiên, với những dự án giá rẻ thì vẫn vô tư. DN ế hàng cầm vốn lâu sẽ càng khó khăn, đặc biệt khi lãi suất ở mức cao, phải chấp nhận bán hoà vốn để thu tiền trả nợ ngân hàng. TP.HCM, các DN đã ế hàng chục nghìn căn hộ, miền Bắc cũng khó tránh khỏi tình trạng này nếu như các dự án vẫn tiếp tục trong khi sức mua đã chạm ngưỡng. Khi đó muốn bán được hàng, DN buộc phải hạ giá. Còn khi giới đầu cơ còn sức mua, còn tiền để ôm hàng thì chừng đó người ít tiền vẫn chưa thể mua được. Còn đại diện Cty Địa ốc Hùng Phát thì cho rằng, đứng về phương diện của sàn BĐS thì càng nhiều cung sàn càng mừng, vì khách hàng sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn, bên cạnh giá cả là yếu tố quyết định đối với sức mua. "Nếu giá cả chịu giảm bớt, đến cuối năm thị trường nhà đất sẽ có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn". Thiên Giang
Thị trường bất động sản: Chợ chiều, giá chưa xuống nước

Golden Silk - Khu đô thị hiện đại

Sáng 25/1, Cty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) đã khởi công xây dựng Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk)

Sáng 25/1, Cty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) đã khởi công xây dựng Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội với tổng vốn đầu tư trên 3.000 tỷ đồng. Ông Đỗ Trọng Quỳnh- Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Vinaconex 2 cho biết: Kim Lũ – dải "lụa vàng" cũng là tên một làng cổ của huyện Thanh Trì cũ, nay thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – Hà Nội. Trong các Làng cổ ven Thăng Long xưa, Kim Lũ là nơi có truyền thống khoa bảng vào loại nhất nhì kinh thành. Trong quá trình đô thị hóa, tại các vùng ven đô Hà Nội đã mọc lên nhiều khu đô thị mới (KĐTM), góp phần xây dựng Thủ đô phát triển theo hướng văn minh – hiện đại. Vì vậy, chủ đầu tư mong muốn sẽ xây dựng KĐTM Golden Silk chất lượng cao, đem đến cho người dân Thủ đô một nơi an cư lý tưởng. Golden Silk có tổng diện tích gần 27 ha, nằm ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội, ngay trên đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1 km do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, Vinaconex 2 sẽ dành khoảng 28.373m² đất tại Golden Silk để xây dựng 6 chung cư cao cấp. Nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Golden Silk như: trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Cùng với diện tích gần 11.403 m² dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Golden Silk còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Đặc biệt, trong phương án thiết kế, Vinaconex 2 còn ưu tiên dành 28.497 m² vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học phục vụ người dân sinh sống tại Golden Silk và khu vực lân cận. Ngoài việc xây dựng cải tạo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực phường Đại Kim, dự án sẽ đảm bảo chỉnh trang đô thị và khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận. Hiện Vinaconex 2 đã thực hiện xong công tác đền bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng và san lấp xong toàn bộ mặt bằng để thi công dự án. Dự kiến, Golden Silk sẽ được hoàn thành vào năm 2015, cung cấp cho thị trường trên 350.000m² nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô. Lãnh đạo thành phố Hà Nội và quận Hoàng Mai đánh giá cao những nỗ lực của chủ đầu tư trong công tác giải phóng mặt bằng. Chỉ sau 4 tháng nhập cuộc,nhờ làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nên chủ đầu tư nhanh chóng nhận được sự đồng thuận, ủng hộ cao của cả chính quyền địa phương lẫn người dân trong dự án. Vinaconex 2 đã chi trả đền bù gần 100% diện tích của dự án, không xảy ra trường hợp sai sót, khiếu kiện nào. Phát biểu tại lễ khởi công, ông Trịnh Đình Dũng - Ủy viên Trung ương Đảng – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Trên toàn quốc, các KĐT có quy mô lớn, chất lượng cao, hiện đại phát triển ngày càng nhiều nhằm đáp ứng tốt hơn nữa đời sống của người dân, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế đất nước và sự nghiệp công nghiệp hóa – hiện đại hóa. Từ truyền thống, kinh nghiệm của một đơn vị xây lắp uy tín trên 40 năm, Vinaconex 2 cần xây dựng KĐTM Golden Silk đồng bộ, đảm bảo tiến độ và chất lượng để đáp ứng chỗ ở tiện nghi cho hơn một vạn dân. Thứ trưởng chỉ đạo, thời gian tới, Vinaconex 2 và các đơn vị thành viên của TCT Vinaconex nên tiếp tục duy trì ngọn cờ tiên phong để tiếp tục đi đầu phát triển nhà ở xã hội, triển khai thêm nhiều dự án ý nghĩa nữa, góp phần an sinh xã hội. Nhân dịp này, Vinaconex 2 đã ký hợp đồng cung cấp tín dụng triển khai dự án với hai đơn vị tài trợ vốn là Cty CP Tài chính Vinaconex Viettel và Ngân hàng Habubank; ký hợp tác chiến lược với Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE). Đồng thời, Vinaconex 2 đã trao tặng 50 triệu đồng cho Trường dân tộc nội trú tỉnh Hà Giang; trao tặng 300 triệu đồng cho Quỹ khuyến học của 3 khu: Kim Văn, Kim Lũ 1 và Kim Lũ 2. Thu Hằng- Lan Anh
Golden Silk - Khu đô thị hiện đại

Lễ cất nóc Tòa nhà Bạc Liêu Tower

Ngày 8/8, Cty CP Phát triển đô thị Dầu khí (TCty CP Xây lắp Dầu khí Việt Nam) tổ chức lễ cất nóc Tòa nhà Bạc Liêu Tower đánh dấu sự trưởng thành

phát triển Cty trong lĩnh vực xây dựng và góp phần nâng cao vị thế của Bạc Liêu so với các tỉnh, thành trong khu vực ĐBSCL. Ông Phạm Minh Kiệt - Phó giám đốc Cty CP Phát triển đô thị Dầu khí, Trưởng BQLDA cho biết, Tòa nhà Bạc Liêu Tower được khởi công vào ngày 30/4/2010, vị trí xây dựng ngay trung tâm TP Bạc Liêu, tòa nhà cao 18 tầng, đây là tòa nhà cao nhất khu vực ĐBSCL tính đến thời điểm này, diện tích sàn xây dựng trên 17 nghìn m2, với tổng mức đầu tư hơn 319 tỷ đồng. Đây là tòa cao ốc phức hợp bao gồm nhiều chức năng, đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh Bạc Liêu. Các chức năng gồm: Trung tâm hội nghị, cho thuê văn phòng làm việc, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, dịch vụ, giải trí… Dự kiến công trình được đưa vào hoạt động đúng vào dịp lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới. Phan Thanh Cường
Lễ cất nóc Tòa nhà Bạc Liêu Tower

Vật liệu xây dựng trong nước thắng thế

Người tiêu dùng đang có xu hướng chuyển sang sử dụng các sản phẩm vật liệu xây dựng của các thương hiệu trong nước

Thị trường bất động sản đóng băng kéo dài, công nghiệp xây dựng bị đình đốn khiến đầu ra của thị trường vật liệu xây dựng gặp nhiều khó khăn. Trong bối cảnh đó, vẫn có những doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng trong nước lội ngược dòng, mở rộng thị phần tiêu thụ. Khảo sát tại nhiều doanh nghiệp phân phối và bán lẻ vật liệu xây dựng tại Hà Nội cho thấy, sức tiêu thụ các mặt hàng vật liệu xây dựng nói chung trong năm 2012 đã giảm mạnh so với các năm trước. Theo bà Nguyễn Thị Phượng, đại diện Công ty TNHH Thương mại Huyên Phượng chuyên bán thiết bị vệ sinh, gạch men và vật liệu trang trí nội thất tại 34 Cát Linh (Đống Đa, Hà Nội), sức mua hiện đã giảm khoảng 50% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù thời điểm này bắt đầu vào mùa xây dựng, nhưng tiêu thụ vật liệu xây dựng rất chậm. Bà Phượng cho biết, đối với các sản phẩm gốm sứ xây dựng, người dân đang có xu hướng chuyển sang tiêu thụ các sản phẩm của các thương hiệu vật liệu xây dựng trong nước có mẫu mã đẹp, chất lượng tốt nhưng giá bán chỉ bằng 1/4, 1/5 so với sản phẩm nhập khẩu. Hiện sản phẩm gạch lát nền có giá 130.000 - 150.000 đồng/m2; thiết bị sứ vệ sinh có giá dưới 1 triệu đồng đang rất hút khách. Có thể kể đến những thương hiệu gốm sứ xây dựng đang được tiêu thụ mạnh nhất trên thị trường như Prime, Picenza, Viglacera... Trong khi đó, các thương hiệu nội thất cao cấp nhập khẩu vốn bán rất chạy trong những năm trước như Kohler, Toto lại đang rơi vào cảnh ế ẩm, đìu hiu. Một đại diện bán hàng của Công ty TNHH Selta tại địa chỉ 15 Cát Linh cũng xác nhận, xu hướng tiêu dùng mặt hàng gốm sứ xây dựng năm 2012 chủ yếu là các mặt hàng có mức giá bình dân. Trao đổi với ĐTCK, một đại diện kinh doanh của Tập đoàn Prime cho biết, dù thị trường vật liệu xây dựng nói chung đang gặp khó, nhưng nhờ chọn hướng ra đúng đắn cho sản phẩm, hướng vào phân khúc bình dân, nên sản phẩm của Prime tiêu thụ rất tốt, dây chuyền sản suất thường xuyên hoạt động hết công suất. Hiện tại, hệ thống phân phối của Prime đã phủ rộng khắp trên toàn quốc, với hơn 110 nhà phân phối lớn, 10.000 đại lý và điểm bán hàng. Trong khi nhiều doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng đang chật vật trong việc bán hàng, chật vật giữ chân hệ thống phân phối thì các nhà phân phối mới vẫn tìm đến với Prime đặt quan hệ đối tác. Hiện Prime đã trở thành doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực sản xuất gạch ốp lát Việt Nam khi chiếm trên 30% thị phần gạch ốp lát Việt Nam (theo Báo cáo nghiên cứu thị trường của AC Nielsen). Theo ĐTCK
Vật liệu xây dựng trong nước thắng thế

Ủy ban nhân dân huyện Anh Sơn thông báo mời thầu gói thầu: Xây lắp

Ủy ban nhân dân huyện Anh Sơn thông báo mời thầu gói thầu: Xây lắp. Thời gian bán HSMT: từ từ 8giờ 00 phút ngày 18 tháng 4 năm 2012 đến 8 giờ 00 phút ngày 03 tháng 5 năm 2012.

 

 Địa điểm bán hồ sơ mời thầu: UBND huyện Anh Sơn, khối 5, thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An. Điện thoại: 0383.721312. Thời điểm đóng thầu: Vào đúng 08 giờ 00 phút, ngày 03 tháng 05 năm 2012 tại UBND huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An.

THÔNG BÁO MỜI THẦU

 - Tên bên mời thầu: UBND huyện Anh Sơn

 - Tên gói thầu: Xây lắp

 - Dự án đầu tư xây dựng đường giao thông từ Quốc lộ 7A vào nhà máy xi măng Hợp Sơn, huyện Anh sơn, tỉnh Nghệ An.

 - Nguồn vốn: Ngân sách tỉnh đầu tư theo chính sách ưu đãi của tỉnh; ngân sách huyện chịu trách nhiệm bố trí một phần vốn còn thiếu đảm bảo hoàn thành dự án.

 - Hình thức đấu thầu: đấu thầu rộng rãi trong nước

 - Thời gian bán HSMT: từ từ 8giờ 00 phút ngày 18 tháng 4 năm 2012 đến 8 giờ 00 phút ngày 03 tháng 5 năm 2012.

 - Địa điểm bán hồ sơ mời thầu: UBND huyện Anh Sơn, khối 5, thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An; Điện thoại: 0383.721312

 - Giá bán 1 bộ HSMT: Giá bán một bộ hồ sơ mời thầu hoàn chỉnh là 1.000.000 đồng (Một triệu VNĐ)

 - Địa chỉ nhận HSDT: UBND huyện Anh Sơn, khối 5, thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An.

 - Thời điểm đóng thầu: Vào đúng 08  giờ 00 phút, ngày  03  tháng  05  năm 2012  tại UBND huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An.

 - Bảo đảm dự thầu: Hồ sơ dự thầu phải kèm theo bảo đảm dự thầu trị giá 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu VNĐ). Hình thức bảo đảm dự thầu được qui định chi tiết trong hồ sơ mời thầu và phải được gửi đến UBND huyện Anh Sơn, khối 5, thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn chậm nhất là trước 08 giờ 00 phút (Giờ việt nam) ngày  03  tháng  05 năm 2012.

 - HSDT sẽ được mở công khai vào 08 giờ 30 phút ( giờ Việt Nam), ngày 03  tháng 05 năm 2012, tại UBND huyện Anh Sơn, khối 5, thị trấn Anh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An.

T.M Ủy ban nhân dân

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Chủ tịch

 

 

Ủy ban nhân dân huyện Anh Sơn thông báo mời thầu gói thầu: Xây lắp

Đấu thầu thiết bị văn phòng – BQLDA TCLNCDVN – Điện Biên

A. Thông tin chung về chủ đầu tư và dự án mời đấu thấu:

 

Đấu thầu thiết bị văn phòng – BQLDA TCLNCDVN – Điện Biên (24/10/12)

Ảnh minh họa (nguồn internet)

 

A. Thông tin chung về chủ đầu tư và dự án mời đấu thấu:

1. Tên cơ quan: Ban quản lý dự án “ Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” tỉnh Điện Biên

- Địa chỉ: Số 672 đường 7/5 tổ 1 – P. Tân Thanh – TP Điện Biên Phủ – Tỉnh Điện Biên (Trong khuôn viên sở NN & PTNT tỉnh Điện Biên)

- Điện thoại: 0230.03836 556 – 0230 3837 557 ;  Fax: 0230.3826 225

2. Tên dự án: Mua sắm trang thiết bị văn phòng cho ban quản lý dự án:” Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” Tỉnh Điện Biên

3. Loại dự án: Dự án dự toán khác.

4. Tên chủ đầu tư: Ban quản lý dự án “ Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam”

5. Tên gói thầu đăng ký thông báo mời thầu: Mua sắm trang thiết bị văn phòng cho ban quản lý dự án:” Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” Tỉnh Điện Biên

B. Nội dung thông báo mời thầu:

THÔNG BÁO MỜI ĐẤU THẦU THIẾT BỊ VĂN PHÒNG

- Tên Bên mời thầu: Ban quản lý dự án “ Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” tỉnh Điện Biên

- Tên gói thầu: Mua sắm trang thiết bị văn phòng cho ban quản lý dự án:” Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” Tỉnh Điện Biên

- Nguồn vốn: Quỹ Ủy thác Lâm nghiệp ( TFF)

- Hình thức đấu thầu:  Đấu thầu rộng rãi trong nước

- Thời gian phát hành HSMT: từ 8h , ngày 23 tháng 10 năm 2012 đến trước 8h , ngày 03 tháng 11 năm 2012.

- Địa điểm bán HSMT: Số 672 đường 7/5 tổ 1 – P. Tân Thanh – TP Điện Biên Phủ – Tỉnh Điện Biên

- Điện thoại: Điện thoại: 0230.03836 556 – 0230 3837 557; Fax: 0230.3826 225

- Địa chỉ nhận HSDT: Số 672 đường 7/5 tổ 1 – P. Tân Thanh – TP Điện Biên Phủ – Tỉnh Điện Biên

- Thời điểm đóng thầu: 8h ngày 03 tháng 11 năm 2012

- HSDT sẽ được mở công khai vào 8h30 giờ Việt Nam ngày 03 tháng 11 năm 2012, tại Số 672 đường 7/5 tổ 1 – P. Tân Thanh – TP Điện Biên Phủ – Tỉnh Điện Biên

Ban quản lý dự án “ Tăng cường lâm nghiệp cộng đồng ở Việt Nam” tỉnh Điện Biên ính mời đại diện của các nhà thầu nộp HSDT tới tham dự lễ mở thầu vào thời gian và địa điểm nêu trên.

 

Đấu thầu thiết bị văn phòng – BQLDA TCLNCDVN – Điện Biên

Đà Nẵng chọn Singapore làm hình mẫu quy hoạch

Đà Nẵng vừa tổ chức cuộc họp về điều chỉnh quy hoạch tổng thể thành phố này đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, và quyết định sẽ chọn Singapore làm hình mẫu phát triển đô thị Đà Nẵng trong tương lai.

 

Chủ tịch HĐND thành phố, ông Nguyễn Bá Thanh cho rằng quy hoạch sử dụng đất là nội dung quan trọng để có tầm nhìn xác định mục đích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Mục tiêu trước mắt khi đến cuối năm 2014 là quy hoạch phát triển loại hình đất ở biệt thự, chung cư cao tầng.

 
Ngoài ra, quy hoạch phải chỉ rõ vùng và phân khu chức năng đảm bảo diện tích đất dành cho các ngành giáo dục, y tế... Khu vực nào chưa có điều kiện triển khai thì khoanh lại để triển khai thực hiện sau.
 
Khu vực nội thị làm rõ các quy hoạch về hệ thống cầu vượt, bãi đỗ xe ngầm, đỗ xe trên cao... Đến năm 2018 phải thực hiện 100% nước thải thu gom đều được xử lý. Về cấp điện, cần đảm bảo nguồn điện và điện dự phòng để không xảy ra tình trạng cúp điện. Hạ tầng kỹ thuật đô thị lưu ý việc quy hoạch đối với các ngành và lĩnh vực như hạ tầng thương mại, tài chính- ngân hàng; dịch vụ, kho tàng, bến bãi, đất ở cho các đối tượng sĩ quan lực lượng vũ trang...
 
“Đà Nẵng cũng nên đặt biệt lưu ý và chú trọng việc quy hoạch đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Đây là điều cốt lõi để xây dựng nguồn nhân lực tiếp tục tổ chức thực hiện quy hoạch và quản lý đô thị trong tương lai”, ông Thanh nói.
 
Hướng quy hoạch chính của thành phố Đà Nẵng là quy hoạch đô thị hướng biển và đa trung tâm.
 
Việc quy hoạch xây dựng thành phố triển khai theo 2 giai đoạn gồm giai đoạn đầu thực hiện đến năm 2020, giai đoạn 2 thực hiện đến năm 2030.
 
Theo đánh giá của UBND thành phố Đà Nẵng, đồ án điều chỉnh quy hoạch thành phố đến năm 2030 là phát triển cơ sở vật chất hiện đại, tạo dựng môi trường sống về giao thông, nhà ở, việc làm, vui chơi giải trí, đảm bảo an ninh quốc phòng.

 

Đà Nẵng chọn Singapore làm hình mẫu quy hoạch

Polyme cải thiện các tính chất của xi măng

Thi công bằng vật liệu truyền thống (vữa trộn bằng cát và xi măng) đã bộc lộ rất nhiều hạn chế. Vật liệu xây dựng cao cấp có chất polyme ra đời đã khắc phục những hạn chế trên.

Những hạn chế của xi măng Poocland 

Phương thức xây dựng truyền thống sử dụng vữa trộn bằng cát và xi măng hiện nay đã bộc lộ khá nhiều hạn chế. Cụ thể: cường độ xi măng phụ thuộc hoàn toàn vào việc bảo dưỡng ẩm. Trong giai đoạn đầu bảo dưỡng (khoảng 5-7 ngày đầu), phải có đủ nước để duy trì quá trình thủy hóa giữa hạt xi măng và nước, nếu không sẽ làm cho các tinh thể không thể phát triển và xi măng sẽ không rắn chắc hoàn toàn. 

Những hạn chế của xi măng thông thường có thể gây ra các hiện tượng như rơi trần 

 

Hạn chế tiếp theo là tính thi công kém, tính bám dính kém đối với một số bề mặt như gỗ, polystyrene cứng và polyurethan bọt, thủy tinh và các kim loại… nhất là, đối với các lớp vữa trát mỏng, các bề mặt chịu rung và chịu tải trọng nặng.
Một trong những hạn chế hay được nhắc đến trong giới xây dựng và gây ra nhiều phiền toái cho những người sử dụng sản phẩm đó là tính co ngót của xi măng cao. Đặc tính này làm phát sinh nứt vi mô và gây ra hiện tượng thấm dột. Ngoài ra, xi măng còn có tính dòn, không đàn hồi, khả năng chịu uốn và chịu va đập kém. Khả năng chịu nước và độ bền hóa học của xi măng cũng không cao. 
Những hạn chế trên cho thấy vữa trộn tay sử dụng xi măng truyền thống không còn là sự lựa chọn thích hợp cho việc xây dựng ở Việt Nam, đặc biệt là ở các đô thị lớn, hiện đại. 

thấm dột... 

 

Vữa có chất Polyme – giải pháp cho mọi thách thức
Các chuyên gia trong lĩnh vực vật liệu xây dựng cho biết, tất cả những hạn chế của xi măng có thể được cải thiện nhờ vào một loại phụ gia có tên là polyme. Giải thích cho việc này, về mặt kĩ thuật, họ cho biết: 
Polyme làm giảm tốc độ bay hơi nước, cho phép cấu trúc tinh thể duy trì phát triển và tạo ra cường độ trong quá trình bảo dưỡng ban đầu. Làm giảm tốc độ bay hơi nước đặc biệt qua trọng đối với các lớp mỏng, ở đó diện tích bề mặt bay hơi lớn so với thể tích của vữa. 
Ngoài ra, polyme còn làm tăng khả năng công tác của hỗn hợp vữa. Loại phụ gia này cải thiện đáng kể các tính năng sử dụng, khiến cho vữa chảy hơn và dễ dàng thi công hơn. Một lượng polymer nhất định tồn tại suốt quá trình thủy hóa, có thể kéo dài thời gian thi công, đó là đặc tính quan trọng khi thời thiết nóng. Điều đó có nghĩa là các nhà thầu có thể sử dụng ít nước hơn để có tính công tác của hỗn hợp vữa theo ý muốn. Polyme có tác dụng như một chất giảm nước, khiến cho vữa có cường độ cao hơn, ít lỗ rỗng và ít khuyết tật hơn. 

Polyme có thể khắc phục được những hạn chế trên, cụ thể như sản phẩm vữa khô polyme Mova

Một đặc tính đáng kể nữa là Polyme biến tính có tác dụng làm tăng độ bám dính của các bề mặt khác nhau. Dính bám là tính chất quan trọng, đặc biệt đối với các lớp vữa mỏng như vữa phun, vữa stucco trát bít và các lớp vữa lót, các bề mặt chịu rung và chịu các phương tiện giao thông nặng. Ngoài ra, các vữa Polyme biến tính nói chung còn tăng cường độ chịu kéo và uốn, tăng độ bền chống va đập và chống mài mòn, tăng khả năng chịu nước, tăng độ bền hóa học hơn so với các loại vữa không biến tính. Đồng thời, trong vữa hạn chế dược sự phát sinh nứt nẻ vi mô, khiến cho cải thiện được độ cứng của vữa nói chung. 
Hiện nay, vữa polyme đã xuất hiện trên thị trường Việt Nam dưới thương hiệu vữa khô Mova. Vữa khô polyme Mova bao gồm cát đã qua sàng lọc, sạch tạp hại, xi măng polyme, cốt liệu sấy khô và các phụ gia đa chức năng đem trộn đều, đóng bao bằng trên dây chuyền hiện đại, khép kín, công suất lớn. Vữa khô polyme có thể khắc phục được tất cả các hạn chế của vữa trộn tay truyền trống.

 

Polyme cải thiện các tính chất của xi măng

Công nghệ nano và ứng dụng công nghệ nano trong xây dựng

Cách đây hơn 40 năm, tại một hội nghị vật lý quốc tế lần đầu tiên các nhà khoa học nêu ra ý tưởng về dùng máy móc nhỏ để chế tạo ra máy móc nhỏ hơn và sắp xếp từng nguyên tử để tạo ra sản phẩm.

 

 Đây là giấc mơ sớm nhất của con người về công nghệ nano. Từ đó đến nay hàng loạt các phát minh quan trọng đã lần lượt xuất hiện: Kính hiển vi soi ngầm; ống cacbon nano; dùng điện trở di chuyển điện tử; công năng kỳ diệu của kim loại nano,... mở đường cho công nghệ nano (CNNN) phát triển.

 

CNNN là một công nghệ mới nhất, mới nổi lên từ thập kỷ 1980, nghiên cứu đặc tính và quy luật vận động của điện tử, nguyên tử, phân tử, cho phép xử lý vật chất, vật liệu với kích thước dưới 100 nanomét. Thế nhưng ảnh hưởng của danh từ khoa học công nghệ mới mẻ này đối với các ngành các nghề trên thế giới thì không còn nghi ngờ gì nữa. Năm 1999 CNNN từng bước đi vào thị trường với doanh số sản phẩm nano cả năm đạt 50 tỷ đô la. Thời đại của nano đang tiến đến.
Vật liệu nano (VLNN) là cơ sở của CNNN. Do bốn hiệu ứng về kích thước nhỏ, đường hầm lượng tử, bề mặt và mặt tiếp xúc nên VLNN có nhiều đặc tính về điện, từ, quang, nhiệt, cơ học, xúc tác và sinh học v.v.... rất mới mẻ kỳ lạ. Vì vậy CNNN được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực: điện tử, máy móc, sinh học, xây dựng,... CNNN đã trở thành công nghệ cơ bản của thế kỷ 21. Có thể nói nó là một cuộc cách mạng kỹ thuật mới.
VLNN được phức hợp bằng hạt nano và một số vật liệu truyền thống đã trở nên quen thuộc, được sản xuất trên quy mô công nghiệp và thương phẩm hoá rộng rãi.
Có thể nêu ra một số ứng dụng của CNNN và VLNN trong lĩnh vực xây dựng như sau:

1. Ứng dụng VLNN trong lĩnh vực tường màn xây dựng:
- Kính cho thêm hạt nano của vật liệu nào đó sẽ có tính dẻo tốt và cường độ được nâng cao, khả năng xuyên sáng không bị ảnh hưởng, cản được tia tử ngoại, bức xạ sóng ngắn. Kính nano có thể thay thế kính truyền thống hoặc kính mạ tráng.
- Bột nano của một số vật liệu có thể dùng làm lớp sơn có khả năng tự làm sạch, không dính nước và dầu, chống bụi bẩn, chịu ma sát, chống gỉ, chống lão hoá. Nó có thể thay thế cho sơn tường màn hiện nay như florua cacbon tĩnh điện, mỡ polyamin, điện di,....
- Gốm sứ kết cấu nano có cường độ và tính dẻo cao gấp nhiều lần gốm sứ truyền thống, ngoài ra có tính năng chịu nhiệt, chịu ma sát, chống ăn mòn trong khi tỷ trọng chỉ bằng 2/5 sắt thép. Nó đã và đang được ứng dụng trong các ngành công nghiệp ở nhiều nước. Gốm sứ kết cấu nano và kính vi tinh thể nano sẽ thay thế đá tự nhiên trong lĩnh vực tường màn xây dựng.
- Nhôm cho thêm hạt nano của vật liệu nào đó sẽ có cường độ và tính dẻo tăng gấp hai lần. Đây là công nghệ quan trọng được các doanh nghiệp sản xuất tấm nhôm và vật liệu nhôm tường màn xây dựng áp dụng để nâng cao tính năng sản phẩm.
- Chất dẻo phức hợp nano có cường độ và tính dẻo tương đương thép, trong khi nó dễ gia công hơn thép, lại có khả năng chống tĩnh điện, cản tia tử ngoại, khó bị lão hoá, v.v... Hiện nay chất dẻo phức hợp nano đã và đang được ứng dụng rộng rãi tại Trung Quốc và nhiều nước khác. Cửa và tường màn xây dựng bằng chất dẻo phức hợp nano rất có thể sẽ thay thế cửa chất dẻo và cửa nhôm truyền thống.
- Vật liệu cách nhiệt nano, keo kết cấu silicon nano, keo dán nano v.v... nâng cao các tính năng của tường màn xây dựng.
Vật liệu phức hợp nano và CNNN sẽ ảnh hưởng sâu sắc tới vật liệu hình nhôm, tấm nhôm, kính, vật liệu hình chất dẻo, đá tự nhiên, gốm sứ, keo dán, keo kết cấu, v.v... trong ứng dụng vào tường màn xây dựng.

2. Ứng dụng công nghệ nano vào khuôn đúc vật liệu xây dựng:
Trong kỹ thuật chế tạo khuôn đúc hiện nay, kỹ thuật cắt bằng tia lửa điện cho hiệu quả cao tuy vậy không được ứng dụng rộng rãi do không phù hợp với khuôn đúc bằng thép thông thường, khuôn đúc gốm sứ, khuôn rót nhựa,... Vì vậy, cần phải phát triển ngành sản xuất khuôn đúc. Nếu dùng VLNN làm khuôn đúc thì có thể giải quyết được những khó khăn kỹ thuật khó khắc phục khi chế tạo trước đây như nứt chân chim, biến dạng v.v... khuôn không bị rạn nứt trong quá trình thi công. Khuôn đúc bằng VLNN sẽ có độ dẻo nhỏ, độ cứng, độ sáng bóng bề mặt cao, tuổi thọ và độ chính xác của khuôn đúc tăng.
Áp dụng CNNN có thể dùng khuôn đúc để sản xuất các linh kiện tinh xảo với độ chính xác cao, thể tích nhỏ, bề mặt linh kiện nhẵn bóng, không đòi hỏi gia công tinh.

3. Ứng dụng CNNN trong sản xuất sơn xây dựng kiểu mới:
Những nhược điểm của sơn xây dựng truyền thống như: Tính chống ô nhiễm bên ngoài kém; không bền màu; kém chịu tác động của khí hậu; bay hơi nhiều chất hữu cơ làm ô nhiễm không khí sẽ được khắc phục nhờ ứng dụng CNNN.
VLNN nâng cao tính chịu tác động khí hậu của sơn. Những nghiên cứu thử nhiệm cho thấy ôxit titan có thể cản tia tử ngoại trong ánh sáng mặt trời, do vậy đưa VLNN đã qua xử lý vào sơn có thể nâng cao độ cứng của màng sơn, sự bền chắc, tính ổn định... của sơn, từ đó nâng cao tính chịu tác động khí hậu.
VLNN giúp cho sơn bền màu hơn. Các màu sắc của sơn không thể tách rời yếu tố tạo màu là vữa màu. Vữa màu hữu cơ có màu sắc phong phú, ứng dụng rộng rãi. Việc cho thêm VLNN ổn định ánh sáng vào vữa màu hữu cơ sẽ giúp vữa màu không bị thay đổi màu sắc, giữ cho màu luôn tươi sáng, phát huy đầy đủ tính gợi cảm của sơn.
VLNN nâng cao khả năng chống bẩn và chống thấm của sơn. Cho thêm VLNN vào sơn xây dựng truyền thống thì tính năng này sẽ tăng gấp nhiều lần. Nước sẽ đọng thành giọt nhỏ rồi nhanh chóng chảy tuột đi trên bề mặt sơn, như vậy tạp chất trong nước không bám lại trên bề mặt, giảm bớt ô nhiễm của nước đối với sơn.
VLNN giúp sơn bền chắc khi bị chà xát tẩy rửa. VLNN giúp tăng độ cứng màng sơn, kéo dài cường độ, tính năng chống thấm và chống dây bẩn của sơn nên số lần chịu tẩy rửa rất cao, có thể dùng nước cọ rửa vết bẩn trên bề mặt sơn.
VLNN tạo cho sơn công năng chống khuẩn. VLNN đã qua xử lý bề mặt kết hợp với nhựa axeton nguyên chất tạo nên loại sơn nano có khả năng diệt trực khuẩn đại tràng, cầu khuẩn, hiệu quả kháng khuẩn trong 24 giờ đạt tới 99,9%. Sơn làm sạch không khí trong phòng, thời gian kháng khuẩn của nó kéo dài đến 5 năm.
Ứng dụng VLNN là một trong những biện pháp nâng cao tính năng của vật liệu sơn truyền thống. Cần phải triệt để tận dụng các đặc tính của VLNN, ứng dụng chúng hợp lý, đẩy mạnh ứng dụng VLNN trên quy mô công nghiệp, tạo điều kiện để CNNN phục vụ sự nghiệp xây dựng một cách thiết thực.

4. Ứng dụng VLNN trong công trình xây dựng:
Ngôi nhà đầu tiên ứng dụng CNNN được xây dựng tại thành phố Sydney (Ôxtrâylia) đã thu hút được sự quan tâm của nhiều tổ chức thương mại và phi thương mại trên thế giới. Ngôi nhà có khả năng tự bảo dưỡng, môi trường hoạt động có năng suất cao và chi phí bảo trì thấp. Mái nhà bằng kim loại được sơn phủ thêm lớp vật liệu nano có khả năng tự điều chỉnh nhiệt độ của nó để cân bằng môi trường khí hậu trong nhà.
Tương tự như vậy, các bức tường đều được gắn cảm biến nano do vậy nhiệt độ phòng có khả năng tự điều chỉnh tăng giảm tuỳ theo thời tiết. Bề mặt bệ bếp được làm bằng ôxit titan khi bị bẩn sẽ tự làm sạch ngoài ra còn có thể ngăn chặn vi khuẩn nấm mốc. Gạch men phòng tắm được phủ lớp vật liệu nano chống sự đóng váng của bọt xà phòng. Các bộ phận kết cấu được lắp linh kiện cảm ứng để giám sát khả năng chịu lực, sự biến dạng, lún, nứt rạn, ăn mòn.... giúp xử lý chúng kịp thời.
Hệ thống chất dẻo nano gồm 4 lớp: Lớp trang trí ngoài cùng, sau đó đến lớp cung cấp điện, lớp gắn chíp điện tử để nhận biết sự thay đổi của môi trường bên ngoài, tiếp nhận và truyền sóng viba điều tiết âm thanh; lớp trong cùng dự trữ và cung cấp nước sinh hoạt.
Cửa sổ mái lắp kính quang hợp ánh sáng sẽ hấp thụ phần lớn nhiệt năng và phản xạ ra ngoài nên không gây cảm giác bức xạ nhiệt, lớp kính luôn ở trạng thái mát mẻ. Cửa kính phủ lớp ôxit titan chống được sự bám của bụi bẩn. Cửa còn có bộ lọc tia cực tím và lớp màng chất dẻo hạt nano trong suốt cản nhiệt mạnh và điều khiển ánh sáng. Khi bật tivi, cửa sổ sẽ tự động tối lại để người xem tivi không bị chói mắt. Lúc trời quá nắng rèm cửa được điều khiển bằng động cơ sẽ tự động hạ xuống.
CNNN với những bước phát triển vượt bậc đang được ứng dụng trong lĩnh vực xây dựng nhà ở nhằm tạo ra những ngôi nhà thông minh, tự xử lý các tình huống như một thực thể sống.
Các công trình thể thao phục vụ Đại hội thể thao Olympic sẽ được tổ chức tại Bắc Kinh Trung Quốc vào năm 2008 cần đáp ứng được những yêu cầu cao về tính bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng của vật liệu được sử dụng trong xây dựng chúng. Vì vậy các nhà xây dựng Trung Quốc đã lựa chọn loại sơn nano để sơn tường và sàn cho nhà thi đấu ở Bắc Kinh - một công trình quan trọng phục vụ cho Đại hội thể thao này. Hội đồng nghiệm thu đã đánh giá rất cao chất lượng của tường và sàn công trình được sơn loại sơn nano nói trên, mở ra một triển vọng mới cho việc sử dụng rộng rãi sơn nano trong xây dựng các công trình thể thao hiện đại.
Việc ứng dụng CNNN và VLNN trong lĩnh vực xây dựng chắc chắn sẽ đem lại cho công trình những chất lượng mới với những tiến bộ vượt bậc.
 

 

Công nghệ nano và ứng dụng công nghệ nano trong xây dựng

Thủy điện Sơn La: Đích ở rất gần

Vẫn biết TCty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) đồng thời tham gia thi công trên các công trình trọng điểm như thủy điện Sơn La, Lai Châu, Bản Chát, Bắc Hà…

nhưng tôi không ngờ được rằng, để đến được các công trường đó, chúng tôi đã đi trọn một vòng Tây Bắc, xấp xỉ hai nghìn cây số, ròng rã gần một tuần trời. Đó là quãng đường rất dài, nhiều gian khó, một hành trình vắt sức của cả những tay lái thạo địa hình lẫn người ngồi xe say lử lả. Nhưng đó cũng là một cung đường đẹp của đất nước, một hành trình để lại nhiều ấn tượng… Thuỷ điện Sơn La gần lắm ngày phát điện. Xuất phát từ Hà Nội, điểm đến đầu tiên của chúng tôi là công trình thủy điện Sơn La trên địa phận huyện Mường La, tỉnh Sơn La, cách Hà Nội hơn 350km. Đứng trước công trình đã lên vóc, lên hình, chúng tôi bị choáng ngợp trước vẻ hoành tráng, đồ sộ... Không choáng ngợp sao được khi công trình đang nắm giữ hàng loạt các kỷ lục như công suất lớn nhất Đông Nam Á (2.400MW), đập bê tông đầm lăn lớn nhất Đông Nam Á (2,7 triệu m3), thời gian thi công ngắn nhất… Không choáng ngợp sao được khi hàng nghìn người lao động nhỏ bé cứ lọt thỏm giữa tầng tầng, lớp lớp bê tông, cốt thép, giữa "rừng" thiết bị cẩu tháp, cần trục, kết cấu thép phi tiêu chuẩn khổng lồ do chính họ vận hành, lắp đặt… Thủy điện Sơn La lúc này đang bước vào giai đoạn thi công nước rút. Chỉ còn hơn 50 ngày nữa, công trình dự kiến phát điện tổ máy 1. Riêng TCty LICOGI thì đã hoàn thành đến 99% khối lượng công việc của mình. Chẳng biết có phải vì đích ở gần lắm rồi mà giờ đây người LICOGI kể chuyện thi công thủy điện Sơn La cứ nhẹ tênh. Nhưng chúng tôi biết, làm thủy điện ở Sơn La chưa bao giờ dễ dàng. Và càng không dễ dàng khi LICOGI lần đầu tiên đảm nhiệm các hạng mục đập tràn xả lũ, đập không tràn, tường phân dòng hạ lưu công trình thủy điện. Còn nhớ, tháng 3/2003, TCty LICOGI bắt đầu tiến quân vào công trường và bắt tay ngay vào việc thi công một phần kênh, cống dẫn dòng. Khi đó, LICOGI không tránh khỏi sự bỡ ngỡ. Bởi lâu nay lực lượng cơ giới chỉ tinh nhuệ trong lĩnh vực đào đắp đất, đá, bốc xúc vận chuyển… nhưng ở công trường thủy điện Sơn La, LICOGI phải đảm nhiệm trọn vẹn các hạng mục từ đào đất đá, xử lý nền móng đến thi công bê tông, xây lắp hoàn thiện. Để làm tốt nhiệm vụ, LICOGI vừa phải tập hợp được một đội hình cán bộ, kỹ sư, công nhân nhiệt huyết, vừa phải đầu tư chiều sâu hàng loạt các chủng loại thiết bị chuyên dụng hiện đại, tiên tiến. Thiết bị mới, công việc mới mẻ, cán bộ kỹ thuật trẻ chưa có nhiều kinh nghiệm… nên đôi khi, hạng mục của LICOGI không đạt được tiến độ máu lửa mà công trường đòi hỏi. Khi đó, đích thân lãnh đạo của TCty và các đơn vị thành viên phải nằm lại công trường "ốp" việc. Rồi thì sự lúng túng ban đầu cũng qua đi. Dần dần LICOGI khẳng định được năng lực sở trường. Tiến độ đào và đắp không chỉ vượt các nhà thầu bạn mà ở phần việc đổ bê tông mái kênh và cống dẫn dòng, một lần nữa, LICOGI áp dụng công nghệ cốp pha trượt (vốn gặt được thành công rực rỡ ở công trường nhiệt điện Phả Lại II), cốp pha tấm lớn, góp phần đẩy tiến độ lên một bậc. Kết quả, hạng mục đã được Hội đồng nghiệm thu nhà nước ghi nhận là bảo đảm tiến độ, chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật. Trên công trình thuỷ điện Sơn La, LICOGI đào trên 3 triệu mét khối đất đá, thi công trên 500m hầm và 600 nghìn mét khối bê tông. Phấn kích với thành công ban đầu, LICOGI hào hứng bước vào thi công các hạng mục tiếp theo là đào đất đá móng và vai đập bờ phải, thi công bê tông tràn xả lũ, đập không tràn, tường phân dòng hạ lưu. Ông Chu Văn Tiến - Giám đốc Ban Điều hành TCty LICOGI tại công trình thủy điện Sơn La cho biết: Tính đến thời điểm này, LICOGI đã đào đắp trên 3 triệu m3 đất đá, thi công hơn 500m hầm và trên 600.000m3 bê tông đập. Tùy từng thời điểm, TCty tung vào "chiến trường" những nhà thầu thiện nghệ theo sở trường, thế mạnh của từng đơn vị. Đào đất đá thì có LICOGI 12, thi công bê tông thì có LICOGI 18 chủ lực, đào hầm thì có LICOGI 15… Ông Tiến nhấn mạnh: Tuy lần đầu tiên thi công bê tông đập thủy điện nhưng trước đó, LICOGI 18 luôn là nhà thầu giàu kinh nghiệm trong xây lắp các công trình nhiệt điện lớn nên đã nhanh chóng nắm bắt được quy trình kỹ thuật, thi công đạt tiến độ, bảo đảm chất lượng và đẹp về mỹ thuật. Có thể nói với LICOGI kỹ thuật không phải là thách thức ghê gớm. Cùng với sự nỗ lực của các nhà thầu thành viên, TCty còn luân phiên cắt cử lãnh đạo cấp cao "nằm vùng" trực tiếp chỉ đạo công trường. Đầu tiên là Phó tổng giám đốc Phạm Trung Tuyến, tiếp đến là Phó tổng giám đốc Ngô Quốc Minh và hiện tại là Phó tổng giám đốc Vũ Duy Quang. Ấy vậy mà lắm khi, các hạng mục của LICOGI vẫn cứ "nằm trong vùng mắt bão"… Bây giờ hỏi lại đâu là thời khắc ấn tượng nhất trên công trường thủy điện Sơn La, tôi đồ rằng sẽ không ít câu trả lời. Với Phó tổng giám đốc Ngô Quốc Minh có lẽ là thời điểm thi công hầm hành lang tiêu nước (hầm 130,1 trong năm 2006 - 2007). Hầm gấp khúc, nhỏ và dài, điều kiện thi công cực kỳ khó khăn, ở độ sâu luôn luôn ngập nước. Hơn thế, do địa chất đứt gãy, 20m dài hầm bị đất đá sạt trượt gây nguy hiểm cho người và thiết bị thi công. Hiệu quả kinh tế kém, nhà thầu thành viên ngán ngẩm. Vì "màu cờ sắc áo", vì thương hiệu LICOGI, Ban điều hành TCty phải đứng ra trực tiếp đảm nhiệm thi công hạng mục hầm 130,1 với quan điểm dứt khoát "lỗ cũng phải làm". Lực lượng đào hầm của LICOGI 10 vừa hoàn thành xuất sắc việc thi công vượt đoạn địa chất đứt gãy ở hầm thủy điện A Vương được điều từ Đà Nẵng ra Bắc. Lực lượng khoan nổ của LICOGI 15 và một vài thợ khoan nổ lành nghề được mời, thuê về. Không ai khác, chính LICOGI đưa ra giải pháp, cứ đào 5m lại làm vòm thép chống sạt, sau đó khoan phun bê tông gia cố vòm hầm, rồi khoan nổ tiếp. Kiên trì và dũng cảm nhích từng bước nhỏ như vậy, cuối cùng LICOGI cũng hoàn thành thi công hầm đạt thiết kế. LICOGI chế tạo và lắp đặt giàn không gian cho mái Nhà máy thuỷ điện Sơn La. Còn Phó tổng giám đốc Vũ Duy Quang thì có lẽ "ấn tượng khó phai" với những tháng cuối năm 2009, đầu năm 2010. Theo yêu cầu tiến độ, LICOGI thường xuyên phải duy trì khối lượng thi công rất lớn 15.000 - 16.000m3 bê tông/tháng. Trong khi đó, điều kiện thi công hết sức khó khăn do công trình phát triển lên cao, mặt bằng thi công thu hẹp và phải thi công xen kẽ giữa lực lượng xây lắp LICOGI và lực lượng lắp máy. Có những thời điểm, người và thiết bị của LICOGI phải tạm dừng thi công trong thời gian khá dài để nhường lại hiện trường cho đơn vị lắp máy… Tiến độ các hạng mục của LICOGI đã găng lại càng găng. Chỉ cho tôi xem nét vững chãi, ngạo nghễ của cẩu tháp MD900, S1000, một người công trường lại khẽ khọt chia sẻ một ấn tượng khác: Cách đây chừng vài tháng, sau một thời gian dài làm việc quá tải, cẩu tháp MD900 - quả đấm thép của LICOGI trên công trường thủy điện Sơn La - "lăn ra ốm", không thể đảm nhiệm vai trò hỗ trợ lắp đặt các cấu kiện trên cao có trọng lượng lớn… "Người LICOGI vì thế mà mất ăn, mất ngủ, tưởng chừng như ốm theo cẩu luôn…". Chiến dịch tiếp nối chiến dịch, tiến độ lúc nào cũng sôi sục, khẩn trương, công việc đầy ắp thách thức… kinh qua môi trường làm việc như vậy, người LICOGI chỉ có sự lựa chọn duy nhất là vượt khó, quyết liệt, quyết tâm hoàn thành các mục tiêu tiến độ chung của công trường. Ông Chu Văn Tiến khẳng định: Đến thời điểm này, tất cả các hạng mục LICOGI đảm nhiệm đều bám sát tiến độ yêu cầu. Cùng với các nhà thầu khác trong tổ hợp nhà thầu, TCty LICOGI đã hoàn thành mục tiêu tích nước công trình thủy điện Sơn La vào tháng 5/2010 và chắc chắn sẽ hoàn thành mục tiêu vận hành tổ máy 1 vào cuối tháng 12/2010. Tôi biết, với thủy điện Sơn La, LICOGI còn gặt hái được nhiều thành quả khác. LICOGI không chỉ khẳng định được năng lực thi công các hạng mục chính công trình thủy điện mà còn tập hợp, tôi luyện được thế hệ cán bộ, kỹ sư, công nhân kỹ thuật giàu kinh nghiệm trong quản lý, điều hành, thi công công trình thủy điện. Họ đã, đang và sẽ là nòng cốt của TCty trên các mặt trận trọng điểm. LICOGI tự hào đã góp phần làm đẹp hơn cho công trình thủy điện lớn nhất Đông Nam Á bằng việc chế tạo, lắp đặt hệ mái giàn không gian hiện đại cho nhà máy chính… Chia tay thủy điện Sơn La để tiếp tục hành trình dọc nẻo đường Tây Bắc, ngoái nhìn lại con đập dài gần cây số cao sừng sững, nhìn dòng thác trắng sục sôi được tạo bởi nước sông Đà qua cửa xả sâu… chúng tôi thêm khâm phục sức mạnh và lòng quả cảm của những người làm thủy điện. Chúng tôi biết: Thủy điện Sơn La gần lắm ngày phát điện. Kỳ 2: Thủy điện Lai Châu: Tung hoành sức trẻ. Hải Vũ
Thủy điện Sơn La: Đích ở rất gần

Xây công viên động vật hoang dã Quốc gia gần 1.500ha tại Ninh Bình

Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại xã Phú Long và Kỳ Phú, huyện Nho Quan với diện tích 1.488 ha.

Phân khu động vật hoang dã sẽ là tâm điểm của dự án với cảnh quan thiên nhiên được cải tạo và tổ chức theo các mô hình cảnh quan đặc trưng của các phân vùng trên thế giới như: Sa mạc châu Phi, các bộ lạc Nam Mỹ và các vùng rừng rậm nhiệt đới châu Á...Công viên có 6 phân khu chính gồm: Phân khu động vật hoang dã, phân khu Vui chơi giải trí theo chủ đề, Phân khu Trung tâm dịch vụ, phân khu tái định cư và nhà công vụ, phân khu cây xanh sinh thái 1 và 2, phân khu Chăm sóc – Nghiên cứu Phát triển. T.Vy
Xây công viên động vật hoang dã Quốc gia gần 1.500ha tại Ninh Bình

Mua VLXD: Cần thận trọng với hàng giá rẻ

Đang mùa xây dựng nhưng dạo quanh những con phố chuyên kinh doanh VLXD như Cát Linh, Thanh Nhàn, Trường Trinh… thì điều mắt thấy tai nghe là hàng hóa ế ẩm, cửa hàng ít khách

 

Chủ cửa hàng: lợi nhuận hơn doanh số

Đang mùa xây dựng nhưng dạo quanh những con phố chuyên kinh doanh VLXD như Cát Linh, Thanh Nhàn, Trường Trinh… thì điều mắt thấy tai nghe là hàng hóa ế ẩm, cửa hàng ít khách. Đại diện cửa hàng VLXD 420 Trường Chinh cho biết: Không chỉ cửa hàng tôi mà tất cả các cửa hàng, đại lý kinh doanh VLXD đều ế ẩm. Hàng tồn kho lớn, người mua thì ít.

Theo ông Nguyễn Hữu Đức- IFC Đông Đức, Trong gần 20 năm kinh doanh VLXD, tôi thấy đây là giai đoạn khó khăn nhất. Dù đã dùng mọi cách để đẩy mạnh doanh số, lợi nhuận nhưng đến thời điểm này doanh thu của Công ty vẫn giảm 70%, chỉ bằng 30% so với năm trước.
Ông Đức cho biết: Trước kia, đơn vị ông chủ yếu cung cấp cho các công trình lớn nhưng từ đầu năm đến nay chưa có hợp đồng nào vài tỷ, hợp đồng lớn nhất cũng chưa được 1 tỷ. Chúng tôi chuyển hướng cung cấp cho người dân xây nhà nhưng lượng xây nhà trong dân cũng không nhiều. Với người làm kinh doanh như chúng tôi, doanh số không quan trọng bằng doanh thu và lợi nhuận. Có hợp đồng lớn mà khả năng giải ngân chậm hoặc thanh toán yếu chúng tôi cũng không dám bán. Trong thời điểm hiện nay, kinh doanh cần cân nhắc kỹ chứ không phải nhìn thấy hợp đồng là ký.

Đại diện chủ cửa hàng khác cho biết: cửa hàng có đủ chủng loại VLXD, hàng Trung Quốc giá rẻ vẫn len lỏi vào thị trường, đánh vào tâm lý thích rẻ của người dân. Người dân có nhu cầu chúng tôi vẫn bán nhưng nói thực là tiền nào của ấy thôi.

Người mua cần thận trọng với hàng giá quá rẻ

Theo ghi nhận của phóng viên, trên thị trường VLXD hiện khá đa dạng về chủng loại, phong phú về mẫu mã, giá cả và xuất xứ, từ hàng trong nước đến hàng nước ngoài như Toto, Viglacera, Prime, Inax, . Tuy nhiên, trong thời điểm khó khăn hiện nay, những mặt hàng cao cấp không được nhiều người dân quan tâm, tâm điểm của sự chú ý là mặt hàng VLXD sản xuất trong nước, giá thành rẻ.

Tuy nhiên, đại diện một cửa hàng cung cấp các chủng loại VLXD cho biết: so với nhiều sản phẩm nhập khẩu, giá vật liệu xây dựng Việt Nam vẫn còn khá cao. Trừ những người có tiền còn đa số sẽ lựa chọn các sản phẩm giá rẻ, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản cũng sử dụng VLXD Trung Quốc có giá rẻ hơn 20 – 30% và sẵn sàng bỏ quên hàng nội địa để giảm suất đầu tư và gia tăng lợi nhuận.

Ông Nguyễn Hữu Đức cảnh báo: Như các thị trường khác, thị trường VLXD cũng có hàng nhái giả danh hàng thương hiệu chất lượng cao. Người mua cần lựa chọn cơ sở, cửa hàng cung cấp uy tín, xem xét kỹ về xuất xứ, chất lượng và giá cả, tránh mắc bẫy ham rẻ mà mua phải hàng giả có xuất xứ từ Trung Quốc nhưng dán mác hàng Việt chất lượng cao.

 

 

Mua VLXD: Cần thận trọng với hàng giá rẻ